叶天成听到了彭海洋说的这些话之后，心里也是郁闷死了，太高的价格你买不起，这还让我还怎么跟你谈价钱啊。

现在这房子卖不出去，这钱就套在这里了，没有资金周转，别的投资项目动也动不了。

可是欠银行的钱如果不还清的话，银行为了控制风险，肯定不敢再随便就贷款给你啊。

叶天成也不是没有想过，随便找个自己的亲戚，把房子打包卖给亲戚，再从银行套现出资金。

可是，想到这里，叶天成也不得不佩服，彭海洋的胆子真的很大。

尼玛的名下已经有好几千套房子了，硬是没花一分钱，还拿到了不少资金，把房子租出去，收上来的租金偿还银行的贷款，这操作简直就像是在钢丝绳上跳舞一样。

什么时候房价要是大跌了，或者房子租不出去了，空置率太高，这家伙随时都能把自己给玩死。

叶天成也想随便找个穷亲戚，来接盘他的这个小区的房子，可是没人愿意冒这个险啊！

好死不如赖活着，这是很多普通人的心态，冒这么大的风险，除了覃海洋之外，又有谁敢啊？

叶天成心里也知道，硬逼是没有用的，彭海洋现在是不见兔子不撒鹰，价格高了人家就是不买，你又能拿人家怎么样？

可是彭海洋他可以买下这个小区的房子，也可以不买，而天成集团不行啊！天成集团现在还等着这笔资金救命呢。

所以只要不亏本，这房子再便宜，他也得出手卖呀。

这事要怪也只能怪他自己，年初的时候，房价大涨，他却捂着舍不得卖，太贪心了，总想等房价再涨高一点再卖，那样就可以赚得更多。

可结果谁知道啊，年初的那段时间的涨价，就是今年的巅峰了，之后价格又开始回落了，再过段时间，估计跟去年那个价格也差不多了。

整个小区投资了多少钱？卖多少钱一平方米才不会亏，叶天成心里是非常清楚的。

如果能够以5000元每平方米的价格，卖给彭海洋，天辰集团还是可以大赚一笔的。

原本是派了他好不容易才物色好的陆呢，拿下彭海洋。

而他开价5000块钱每平方米，心里其实也已经计算过了，这个价格彭海洋是可以承受的住的。

如果彭海洋不愿意接受这个价格，那叶天成就会让陆妮，用收集的彭海洋的J液，和她的一血，混杂着在一起的一条陆妮的内裤，作为证据，告彭海洋强要了她。

以此来逼迫彭海洋接受他的价格和条件，只要彭海洋不想坐牢，那彭海洋就得乖乖的接受他，给出的价格和条件。

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