“再低200，那就是4400元每平方米了，这个数字不太吉利啊！”彭海洋摇了摇头说道。

“那就4300元每平方米，这个价钱你总可以满意了吧？”蔡志明稍稍犹豫了一下便说道。

彭海洋点了点头，表示对这个价格还算比较满意。

“这个价格倒是没问题，但是我是没有那个能力付首付的，这个你应该清楚吧。”

蔡志明点了点头说道：“这个我懂，零首付嘛！我保证可以让你不花一分钱。”

彭海洋却继续说道：“只是不花一分钱还不够，我可以按5000元每平方米的价格，向银行申请按揭贷款，但实际上给你的价格是4300元每平方米，这700元每平方米的差价，你要用现金的方式返还给我。”

蔡志明皱起了眉头问道：“你买下蓝色海岸3期的房子，也是这么操作的吗？”

“当然！否则我凭什么买下蓝色海岸三期所有的房子？”彭海洋并没有否认的说道。

价格虚高，这其中的差价要补税，这个道理谁都知道，蔡志明在心里盘算着，越算心越疼，他是真不想这样贱卖呀。

但是不尽快回笼资金，集团的发展就要出问题了，尽管是低价贱卖，但至少也不会亏本。还有的赚，并且赚的也不少，只是没有想象中的那么多了，并非不能接受。

他倒是也想找自己人接盘，但是又去哪里找一个，像彭海洋这样胆子大的人啊！因为一个不小心就是粉身碎骨啊，一旦出了问题，那可真的是一辈子要把牢底坐穿，永无翻身之日了。

所以想要套现，尽快回笼资金，目前为止，除了这个彭海洋，还真找不到更合适的人了。

“好！就依你说的这个条件办，我们现在就可以签协议。”想清楚了的蔡志明，当即果断的说道。

签协议的事情，彭海洋自然是不陌生的，并且还很有经验。

协议签下后，能不能够顺利的操作成功？让银行同意贷款，这就是开发商的事情了，彭海洋不管，银行能把贷款批下来，那他就买下这个房子，如果银行不同意贷款，那他就算想买也没那个能力。

临海之窗有2000多套房子，不过已经卖了几百套出去了，开发商与彭海洋签订的协议是1000套房子。

尽管如此，彭海洋也要求开发商，如果此事操作成功，在他收房的时候，也要接管这个小区的物业管理权，另外以100万的价格，买下临海之滨的售楼处。

开发商最终也同意了彭海洋提出的这个要求，所以协议也顺利的签订了下来。

协议签订完之后，第二天覃海洋又约了佳业集团的老总任家兴，就时尚华诚的交易进行了详谈。

谈判的结果是最终彭海洋以3700元每平方米的价格，买下时尚华城的2000套房子，但是开发商要返还给他每平方米700元的差价，同时也要把小区的物业管理权移交给他，并以100万元的价格，将售楼处卖给他。

当然前提条件还是零首付，反正彭海洋是不会掏一分钱出来的。

之后双方经过协商一致，顺利的签订了协议。

如果一切顺利的话，这意味着彭海洋名下，又将要多出3000套房产了，而且他的帐户上，也将再增加一亿几千万元的现金存款了。

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